Перекредитование - это получение нового кредита на более выгодных условиях, с целью погашения кредита, взятого ранее. Обычно перекредитование происходит не в том банке, где был получен прошлый кредит. Процедура перекредитования аналогична процедуре кредитования, отличие лишь в том, что средства, полученные в новом банке идут на погашение старого кредита.

Наиболее интересен данный вид продукта для ипотечных заемщиков, т.к. ставки по ипотеке с каждым годом снижаются, появляются более выгодные ипотечные программы и нет необходимости переплачивать деньги в банк, когда можно оформить перекредитование.
Если Вас не устраивают проценты по кредиту, валюта кредита, условия кредита или другие обстоятельства – ФС Брокер предлагает Вам помощь в перекредитовании с наиболее оптимальными для Вас условиями.
Перекредитование происходит следующим образом. Новый банк погашает Вашу задолженность первому банку, оформляет новый кредит под более выгодные для Вас проценты и забирает в залог недвижимость, которую Вы купили по ипотеке. В результате, Вы платите меньше. Но, во-первых: первый и второй банки могут выдвинуть собственные условия; а, во-вторых: нужно быть готовым к дополнительным затратам. Например, сборы банка за переоформление кредита, расходы на прекращение и регистрацию нового залога, услуги оценщика и нотариуса, штрафы (самая большая сумма, иногда делает перекредитование невыгодным) за досрочное погашение в первом банке. В сумме эти затраты могут составить 2.5-3.5% от суммы кредита.
Если разница в ставках будет больше 3%, то перекредитование имеет смысл. Если же нет, то стоит подумать или подождать. Правительство обещает в скором времени снижение ставок до 8%.

Рефинансирование (перекредитование) ипотечных кредитов других банков на сегодня предлагают: Альфа-банк, Банк Москвы, Внешторгбанк 24, Абсолют, Внешторгбанк 24, КИТ-финанс и другие банки.
Если бы этот инструмент реально работал на отечественном рынке ипотеки, конкуренция между банками усилилась бы в разы, к нашей с вами радости. Ведь это была бы конкуренция в борьбе не только за новых заемщиков, но и за тех, которые уже были прокредитованы ранее.