Основным критерием, влияющим на решение банка при рассмотрении кредитной заявки, является официально подтвержденный потенциальным заемщиком заработок. В связи с этим кредитным специалистам и представителям банковских учреждений регулярно приходится сталкиваться с вопросом о том, каким должен быть доход для получения кредита в банке. Попробуем разобраться.

Впрочем, кредитные организации прекрасно понимают, что далеко не все российские граждане имеют официальный заработок, т.к. работают без оформления трудовой деятельности. Кроме того, некоторые потенциальные заемщики имеют так называемый «пассивный» заработок, т.е. доход, получаемый, например, от сдачи недвижимости в аренду или начисления процентов по вкладу, и т.д. Не принимать во внимание данные источники дохода у банковских организаций нет причин, т.к. зачастую данный заработок превышает средние показатели «официального» заработка.

Что касается того, каким должен быть доход для получения кредита в банке, то самое важное, чтобы он был, как минимум, не ниже прожиточного минимума. В остальном же платежеспособность клиента определяется тем, какая часть дохода будет потрачена на выплаты по кредиту, т.е. чем меньшая часть от постоянного заработка будет затрачиваться на платежи по займу, тем клиент будет считаться платежеспособнее.

Чем большая кредитная сумма требуется заемщику для реализации его целей, тем большим должен быть его доход. На сегодняшний день оптимальным показателем достаточного уровня заработка клиента является тот факт, что на платежи по кредиту заемщик затрачивает не более 30-40% от регулярного дохода. Если ежемесячный платеж будет составлять 50 и более процентов от заработка кредитополучателя, то банки имеют полное право отказать в выдаче кредита. Впрочем, данный момент в каждом конкретном случае решается индивидуально, т.е. при доходе выше среднего, заемщик может вполне безболезненно для привычного образа жизни выплачивать и более 50% своего дохода ежемесячно. Чтобы заранее рассчитать размер платежей по предполагаемому займу и объективно оценить собственную платежеспособность, заемщик может воспользоваться кредитным калькулятором.